Reguleringsplan
En reguleringsplan er et juridisk dokument som angir hvordan et areal kan benyttes og eventuelt bebygges. Reguleringsplaner skal utarbeides av fagkyndige.
En reguleringsplan er et juridisk dokument som angir hvordan et areal kan benyttes og eventuelt bebygges. Reguleringsplanen består av et arealplankart med tilhørende bestemmelser og planbeskrivelse. Reguleringsplaner skal utarbeides av fagkyndige.
Reguleringsplaner utarbeides og behandles med hjemmel i plan- og bygningsloven.
Offentlige etater, interesseorganisasjoner og berørte blir varslet med brev når kommunen eller private forslagstillere starter et reguleringsarbeid. Det gis da anledning til å komme med innspill til saken.
Når fristen for innspill er utløpt blir det utarbeidet plankart, bestemmelser og planbeskrivelse som behandles politisk i kommunalstyret for byutvikling. Kommunalstyret vedtar om planen skal sendes ut på høring/offentlig ettersyn. Berørte og andre høringsinstanser får brev om at saken sendes på høring og gis anledning til å komme med kommentarer.
Etter at saken har vært ute til offentlig ettersyn, bearbeides saken med hensyn til innkomne merknader og fremmes for ny behandling i kommunalstyret. Bystyret fatter endelig vedtak. Dersom reguleringsplanen behandles som en detaljregulering i samsvar med områdeplan, kan kommunalstyret fatt endelig vedtak. Melding om vedtak sendes alle berørte. Vedtaket kan påklages.
Privatpersoner som skal utarbeide en reguleringsplan må bestille startpakke.
Mindre reguleringsendring er en detaljplan med et mindre omfang enn en reguleringsplan. Ta kontakt med kommunen v/byplanavdelingen for å avklare prosess og behandlingsmåte.
Lenker til plansaker under behandling:
Dersom du ønsker mer informasjon om reguleringsplaner (vedtatte eller på høring) kontakt Servicetorget på tlf: 04005, eller send en henvendelse per e-post til: servicetorget@stavanger.kommune.no