- Paradis-planen legg til rette for eit klimanøytralt sentrumsområde med m.a. 500 bustadar, ca. 79.000 kvadratmeter næring og tre nye parkar.
- Planforslaget var på høyring til 6. januar 2023.
- No jobbar vi med å gå gjennom innspela, før planen skal til endeleg politisk behandling.
Paradis-planen
KORT FORTALT
Information in other languages
Visualisering av hvordan ny utvikling av området vest og nord for Hillevågsvatnet kan komme til å se ut.
Visjonen for området er eit klimanøytralt Paradis – tett på kvardagen, tett på fjorden og tett på historia.
Sjå «framtidsfilm» av planområdet
Planen legg til rette for at Paradis skal bli ein ny og attraktiv del av sentrum og eit positivt tilskot til nærområda. Området skal utviklast med nye bustadar, næring, tenester, nærmiljøtilbod, parkar, møteplassar og samband. Det er lagt vekt på å styrka dei grøne kvalitetane i området, og skapa ein betre kontakt med Hillevågsvatnet.
Tre alternativ på høyring
Politikarane i utval for by- og samfunnsutvikling har vedtatt at planforslaget skal leggast ut på høyring med to tilleggsalternativ: Eit med parkeringsdekning i samsvar med sentrumsplanen, og eit alternativ med separert sykkelveg.
Det er andre ord tre alternativ på høyring:
- Planforslaget som var til politisk førstegongsbehandling, dette blir kalla for 0-alternativet.
- Alternativ 1 med privatparkering
- Alternativ 1 med separert sykkelveg
Her er planforslaget
Planforslaget består av følgande dokument:
Saksframlegget gir ei oversikt av korleis vi har jobba med planen, og fortel om hovudgrepa i planforslaget (frå side 9)
Saksprotokollen viser kva politikarane vedtok då dei behandla planforslaget 6. oktober 2022.
Planskildring er hovud-tekstdokumentet
Bestemmelser
Notat – Skildring og vurderingar av alternativ for bilparkering og sykkelløysing
Plankart – planforslag, 0-alternativ
Plankart – alternativ 1 med privatparkering
Plankart – alternativ 1 med separert sykkelveg
Konsekvensutredning
I tillegg er det ein del vedlegg som følger med planforslaget. Vedlegga ligg i denne mappa og består av kalkylar og konsekvensutgreiingar, klimagassbudsjett, stadsanalyse, mobilitetsplan, medverknadsrapport, støykartlegging, illustrasjonsheft m.m.
Her kan du lasta ned illustrasjonane
Planforslaget var på høyring mellom 18. november 2022 og 6. januar 2023. Dokker som har sendt innspel får ikkje noko direkte svar, men alle innspel/merknadar blir refererte og kommenterte som ein del av saksframlegget når planen går vidare til politisk behandling. Det betyr at innspelet ditt blir offentleg tilgjengeleg.
Planområdet
Kva skjer no etter høyringa?
No går vi gjennom alle innspela, før planen går til politisk andregongsbehandling. Så er det opp til grunneigarane å setja i gang detaljreguleringar og utbygging på tomtene.
Kvifor områderegulering for Paradis?
Området nord og vest for Hillevågsvatnet, der det tidlegare var godsterminal, skal utviklast som ein del av sentrum. Dette er eit av dei mest spennande byutviklingsområda til kommunen med direkte kopling til Stavanger sentrum, bussvegen og med eige togstopp. Kva kvalitetar skal vi legga vekt på? Korleis kan vi stimulera til eit aktivt byliv gjennom ein god miks av bustadar, kontor, barnehage, kafear, møteplassar og gode uterom?
Paradis skal fortettast og utviklinga av området skal sikra at vi skal bevega oss meir til fots og på sykkel enn med bil. Korleis skal dette sjå ut, og korleis kan vi få til gode samband til nabolaga og resten av sentrum? Planprosessen tar for seg korleis utviklinga i dette området kan styrka Stavanger sentrum, korleis arbeidsplassen i framtida ser ut i Paradis, og korleis Paradis kan bidra til å vidareutvikla den grøne byen. Og korleis får vi til gode bumiljø og eit aktivt by- og næringsliv?
I arbeidet med den nye områdeplanen har vi sett nærare på kva særpreg og kva identitet området har i dag, og korleis vi kan bringa dette vidare. I tillegg må vi ta vare på kontakten mellom Storhaug og Våland og det grøne bandet langs fjorden og Hillevågsvatnet.
Tidslinje Paradis
Prosessen fram til no
- Arbeidet med Paradis-planen starta hausten 2020, og i oktober 2020 fekk politikarane ei orientering.
- Utkastet til planprogram var på høyring våren 2021, og blei vedtatt 30. september 2021.
-
Hausten 2021 hadde vi m.a. framtidsverkstad om bu- og arbeidsmarknaden i framtida og om korleis vi kan redusera klimaavtrykket
- Det er også utarbeidd ein sosiokulturell stadsanalyse som kartlegg kva ideal og interesser som har hatt innverknad på utviklinga av Paradis, korleis ulike aktørar opplever Paradis i dag, og kva forventningar dei har til Paradis i framtida.
-
Våren 2022: Parallelloppdrag der tre team laga framtidsbilete for planområdet.
-
Planforslaget var til førstegongsbehandling i utval for by- og samfunnsutvikling (UBs) 6. oktober. Her kan du lesa saka.
- Planforslaget var på høyring mellom 18. november 2022 og 6. januar 2023.
Kontaktinformasjon
Ingrid Eileraas
Prosjektleder, områdereguleringen i Paradis
Avdeling for byutvikling
Karen Hatleskog Zeiner
Byplanlegger, avdeling for byutvikling
- Mobil:
- 483 52 978
- Telefon:
- 51 91 22 39
- E-post:
- karen.hatleskog.zeiner@stavanger.kommune.no
Ida Andreassen
Konstituert seksjonsleder for overordnet plan
- Telefon:
- 51 91 25 72
- E-post:
- ida.andreassen@stavanger.kommune.no