- Før du fjerner eller tilfører jordmasse eller lignende på tomten din må du sjekke reguleringsplan og bestemmelser.
- Små endringer i terrenget kan du gjøre selv uten å søke.
- Se også denne siden dersom eiendommen din ligger i LNFR-område, og denne siden dersom eiendommen din ligger i 100-metersbelte mot sjø, for veiledning om de særlige regler og restriksjoner som gjelder.
Endre terreng
Kort fortalt
Når du tilfører eller fjerner jordmasse eller lignende fra eiendommen endrer du terrenget. Før du gjør endringer må du sjekke gjeldende plan og bestemmelser for din eiendom på Kart med eiendomsinformasjon.
Du trenger ikke å søke dersom
Dersom terrengendring ikke er vesentlig kan denne gjøres uten å måtte søke om denne først. Utgangspunktet for vurderingen av om terrengendringen ikke er vesentlig er at den holder seg innenfor kritereiene som er gitt i Byggesaksforskriften (SAK10):
- avstand fra fyllingsfoten til nabogrensen er 1,0 meter eller mer.
- endring av terrenget er mindre enn 1,5 meter fra opprinnelig nivå for boligeiendommer, og 0,5 meter for tett bebyggelse som for eksempel rekkehus eller kjedehus.
- endringer i terrenget ikke hindrer fri sikt mot vei.
Vær oppmerksom på at dersom en terrengendring likevel kan bli søknadspliktig, selv om det er innenfor kriteriene ovenfor, dersom terrengendringen anses å være vesentlig. Dette betyr at det å fjerne eller tilføre litt masser over et stort område normalt blir søknadspliktig.
Søk med hjelp fra fagfolk dersom
terrengendringen er større enn de som er nevn over.
Kontaktinformasjon
Innbyggerservice
- Besøksadresse:
-
Olav Kyrres gate 23 4005 Stavanger
- Telefon:
- 51 50 70 90
- E-post:
- innbyggerservice@stavanger.kommune.no
Mandag–fredag kl. 09.00–14.00.
Du kan også treffe oss her:
Vikevåg: Asalveien 6
Judaberg: Judabergvegen 6