Etablering av Omsorg+

Vi skal bli et aldersvennlig samfunn, og Stavanger kommune har behov for et variert boligtilbud for både eldre og andre brukergrupper. Omsorg+ er én av flere boligtyper kommunen arbeider med.  

Hvorfor trengs Omsorg+?

Ifølge strategien Leve hele livet skal vi legge til rette for at så mange som mulig kan bo hjemme og klare seg selv. Kommunens ytelser er illustrert med innsatstrappen (se under), der de øverste trinnene beskriver boformer for de med størst (og dyrest) pleiebehov:

I dag mangler trinnet som heter Omsorg+. Dette er samlokaliserte omsorgsboliger med fellesarealer og døgnbemannet servicetilbud. Tilbudet skal bidra til at flere kan bo trygt og godt i egen bolig lenger, med tilgang til sosiale møteplasser, aktivitetstilbud og nødvendige tjenester. Omsorg+ er også omtalt i Plan for omsorgsbygg

Omsorg+ er ikke institusjonsplasser, men ordinære boliger der beboerne får tjenester etter vedtak, på lik linje med andre som bor i egen bolig.

Boliger i Omsorg+ skal for eksempel ha:

• kafe, aktivitetsrom, hage og døgnbemannet resepsjon
• terskelfrie løsninger, brede dører og heis
• overflater som både er tiltalende og lette å rengjøre
• tilrettelegging for velferdsteknologi og hjemmesykepleie
• kollektivtransport og dagligvarebutikk i nærheten
• parkering og lademulighet for små elektriske kjøretøy 

Hvem skal bo i Omsorg+?

Omsorg+ kan sammenlignes med det vi kaller aldershjem i dag, altså et døgnbemannet botilbud for personer som klarer seg ganske greit selv, men som trenger litt ekstra støtte i hverdagen. Omsorg+ vil ha høy grad av universell utforming, tilpasset beboere med funksjonsnedsettelser, enten fysisk (f.eks. rullestol) eller kognitivt (demens).  

Kvalitetsprogram

Stavanger kommune har utarbeidet et kvalitetsprogram for Omsorg+ som beskriver overordnede prinsipper og krav til blant annet:

• fellesarealer og møteplasser
• uteoppholdsarealer
• mobilitet og tilgjengelighet
• servicetilbud (herunder kafé og aktivitet)

Last ned kvalitetsprogrammet her. Dette legges til grunn i videre arbeid, både for kommunale og private prosjekter der kommunen er direkte involvert.

Hva er status?

Per i dag har vi ingen botilbud i kategorien Omsorg+ i Stavanger. I 2025 ble det derfor etablert et tverrfaglig prosjekt som omfatter de tre tjenesteområdene By- og samfunnsplanlegging, Helse og velferd og Bymiljø og utbygging. Formålet med prosjektet er å kartlegge, og vurdere, hvordan Omsorg+ tilbud kan realiseres, enten på kommunens egne tomter, eller i privat regi.

Etter en innspillskonferanse med relevante eksterne aktører i mars 2025 har vi gjennomført markedsdialog og valgt noen aktører som vi jobber videre med på konseptnivå. Vi utreder også bruk av kommunens tomter, jobber med juridiske og anskaffelsesmessige avklaringer, og er i dialog med Husbanken og andre relevante finansielle aktører.  

Utprøving og læring

For å utvikle gode og framtidsrettede løsninger vil Stavanger kommune i enkelte prosjekter prøve ut nye tilnærminger innen regulering og gjennomføring. Slike utprøvinger gjelder kommunens egne prosjekter, eller prosjekter der kommunen er direkte involvert, og vil brukes til å hente erfaring og læring for videre arbeid.

Aktører som er interessert i informasjon, bes kontakte prosjektleder Steinar Meling. Følg også med her på nettsiden, og på Mercell/Doffin for konkurranser.