- Klagefristen 2023 utløper 15. april.
- Hvordan klager jeg?
- Husk å betale eiendomsskatten innen forfall, selv om du klager.
Klage på eiendomsskatten
Kort fortalt
Generelt om klage
Kommunal eiendomsskattetakst skal fastsettes til det beløp man må gå ut fra at eiendommen, etter sin innretning, bruksegenskap og lokalisering, kan bli avhendet for under vanlige forhold, ved fritt salg, jf. Eiendomsskatteloven § 8 A-2 (1). Lovens ordlyd gir m.a.o. anvisning på at det er omsetningsverdien som skal utgjøre skattegrunnlaget. Det er en objektivisert omsetningsverdi som skal legges til grunn for utskrivingen, hvor det ikke skal tas hensyn til rettigheter og plikter som vedrører eiendommen.
Dette må ikke blandes med Skatteetatens beregnede ligningsverdi (formuesverdien) av boligen.
Mener du taksten eller utskrevet eiendomsskatt er feil?
Du kan klage på eiendomsskattetaksten og andre forhold ved utskrevet eiendomsskatt til kommunen.
Det kan klages på taksten hvert år, men du kan ikke klage på det samme forholdet som det er klagd på tidligere.
Lov om eigedomsskatt til kommunane § 19
«Skattytaren kan klage på den utskrivne eigedomsskatten. Klaga må gjevast inn skriftleg til eigedomsskattekontoret innan seks veker (...)».
Gjelder klagen din andre kommunale avgifter enn eiendomsskatt?
- Arealendringer
E-post: gebyr.areal@stavanger.kommune.no - Vann/Avløp
E-post: gebyr.va@stavanger.kommune.no - Renovasjon
E-post: gebyr.renovasjon@stavanger.kommune.no - Feiing
E-post: gebyr@rogbr.no - Spørsmål om betaling?
E-post: ut.faktura@stavanger.kommune.no
Hvor sender jeg klageskjema?
E-skjema er en sikker dialogmodul på nettet, hvor innlogging skjer med elektronisk ID, som for eksempel BankID. Vi oppfordrer flest mulig å gjøre seg kjent med e-skjema og benytte dette. Dersom du ikke har elektronisk ID, kan du lese nederst på siden.
Trykk her for å komme til e-skjema for klage. |
Før du logger inn i e-skjema bør du ha klar følgende tilgjengelig digitalt:
- Gårds- og bruksnummer evt. feste- eller seksjonsnummer. Finn gårds- og bruksnummer på Kartverket.no.
- Eventuelle relevante vedlegg som for eksempel bilder, uttalelser fra eiendomsmegler/takstmann, tilstandsrapport eller byggetegninger.
- Dersom det gjelder en organisasjon, bør en ha klart organisasjonsnummeret
Bor du i seksjonssameie?
Eiendomsskattetaksten for seksjonerte eiendommer fastsettes for eiendommen under ett, og fordeles på seksjonene i samsvar med tinglyst sameiebrøk. Hvis du bor i et sameie anbefaler vi at sameiet/styret sender inn en felles klage, på vegne av seksjonssameiet.
Fordeler ved å sende klage via e-skjema
Ved å logge inn med elektronisk ID på klageskjemaet, så er det ikke nødvendig å signere for hånd. Klageskjemaet kan også suppleres med vedlegg. Klagebehandlingen vil være mer effektiv, ettersom klagen kommer kjapt og direkte inn til eiendomsskattekontoret.
Frist for å klage til kommunen
Fristen for å klage er innen seks uker etter kunngjøringen av eiendomsskattelisten eller den dagen eiendomsskatteseddelen din ble sendt. Det betyr at fristen for å klage på eiendomsskatten 2023 utløper 15. april 2023.
Eiendomsskatten skal betales til forfall, selv om du har sendt inn en klage.
Slik behandles klagen din
Klagene blir behandlet fortløpende etter klagefristen. Innen 4 uker etter fristen vil du motta et brev om antatt behandlingstid.
En eventuell klage behandles først av sakkyndig nemnd.
Hvis klager får delvis medhold, gis det en 6 ukers frist til å klage den nye taksten videre til klagenemnda.
Hvis klager ikke får medhold, går klagen automatisk videre til klagenemnda som foretar en totalvurdering av taksten. Klagenemnda vil under sin behandling befare eiendommen din på nytt dersom de finner det nødvendig. Du vil da få anledning til å være til stede. Klagenemndas vedtak er endelig og kan ikke påklages.
En totalvurdering kan resultere i at taksten økes, blir stående eller reduseres.
Klagenemnd bolig består av:
|
Verv |
Medlem |
Parti |
E-postadresse |
|
Leder |
Iver Jan Leren |
AP |
|
|
Nest-leder |
Cille Ihle |
H |
|
|
Medlem |
Egil Songe-Møller |
SV |
|
|
Medlem |
Per-Endre Bjørnevik |
KRF |
|
|
Medlem |
Siri Borge |
R |
Klagenemnd næring består av:
|
Verv |
Medlem |
Parti |
E-postadresse |
|
Leder |
Hilde Karlsen |
H |
|
|
Nest-leder |
Ingvill Jorunn Jørgensen |
SP |
|
|
Medlem |
Per-Endre Bjørnevik |
KRF |
|
|
Medlem |
Iver Jan Leren |
AP |
|
|
Medlem |
Jan Inge Selvik |
Uavh. |
Skriftlig klage
For personer som ikke kan logge seg inn med elektronisk ID, må klagen sendes skriftlig pr. post til kommunen. Det kan bli lengre behandlingstid av klagen dersom den sendes via posten.
Når det sendes skriftlig klage, må dokumentet signeres.
Klagen sendes til:
Stavanger kommune
Eiendomsskattekontoret
Postboks 8001
4068 Stavanger
Mal til hva klagen må inneholde finner du her.
Om du ikke har anledning til å fylle ut malen, kan du sende oss et håndskrevet brev. Brevet må inneholde: navn, fødselsnummer, adresse, postnummer, poststed, telefonnummer, e-post, gårds- og bruksnummer (evt festenummer og seksjonsnummer), kort begrunnelse for klagen og hvilke endringer som ønskes. Signer brevet med dato og underskrift.
Nyttige linker
Rammer og retningslinjer for eiendomsskatt
Begrep og spørsmål om eiendomsskatt