Eiendomsskatt 2026

Generelt om eiendomsskatt 

Stavanger kommune har eiendomsskatt i hele kommunen. I 2026 er skattesatsen 2,3 promille for næring og 1,0 for bolig og fritidseiendom. Skatten er knyttet til eiendommen, og innkreves uavhengig av eiernes inntekter og formue. 

Kommunen velger selv hva eiendomsskatten skal brukes til, og den styrker derfor kommunens tjenestetilbud på mange ulike områder.  

Hvordan er eiendommene taksert? 

I forbindelse med kommunesammenslåingen i 2020, vedtok fellesnemnda i nye Stavanger kommune at det skulle gjennomføres kommunal taksering for eiendomsskatt (også kalt alminnelig taksering) som skal gjelde i 10 år. Taksten kan bli endret underveis dersom det foretas endringer på eiendommen som påvirker dens verdi.  

For å komme frem til taksten utarbeidet sakkyndig nemnd rammer og retningslinjer som beskriver fremgangsmåten og metodikken for takseringen. Alle eiendommer ble besiktiget utvendig og dokumentert med bilder. 

Grunnlaget for skatten er en takst vedtatt av sakkyndig nemnd som skal gjenspeile eiendommens antatte omsetningsverdi ved siste omtaksering. Utregningen av takster baserer seg på faktaopplysninger om bruksareal og tomt hentet fra eiendomsregisteret, sjablongpriser for det enkelte objekt og soner.  

Eiendomsskatteloven § 8 A-2: «Verdet av eigedomen skal setjast til det beløp ein må gå ut frå at eigedomen etter si innretning, brukseigenskap og lokalisering kan bli avhenda for under vanlege salstilhøve ved fritt sal».  

Selv om du har fått eiendomsskatt på et bygg, betyr det ikke at bygget er godkjent etter plan- og bygningsloven. Det er seksjon byggesak som håndterer byggetillatelser.

Hvem som har heftelser eller drar nytte av eiendommen gjennom private avtaler vedrører dermed ikke taksten. Eksempelvis vil en avtale om borett eller adkomstrett over eiendommen ikke påvirke taksten. 

Min eiendom

På nettløsningen "Min eiendom" finner du post, eiendommer og byggesaker fra kommunen. 

Du finner også informasjon om: 

• Adresser og bygg
• Eiere
• Eiendomsareal
• Heftelser
• Eiendomsgebyr
• Bestilling av månedlig faktura
• Feiing og tilsyn
• Kart over eiendommer

Næringseiendom  

Stavanger kommune har benyttet seg av et frittstående takseringsfirma til å bistå med takseringen av næringseiendommer. Alle næringseiendommer er utvendig besiktiget. Sakkyndig nemnd har vedtatt takstene for næringseiendom.   

Eiendomsskattelister 2026

All informasjon i eiendomsskattelistene er offentlig. Du får selvsagt innsyn i alle forhold om din egen eiendom i vårt eiendomsskatteregister, men opplysninger om naboens eiendom er begrenset til det som står i eiendomsskatteIistene:

Eiendomsskattelistene til offentlig ettersyn

Liste over eiendommer som er fritatt for eiendomsskatt

Eiendomsskattelistene er tilgjengelige i en begrenset periode: Fram til 15. april 2026. De blir lagt ut neste gang i slutten av februar 2027.

Ta kontakt på e-post eiendomsskatt@stavanger.kommune.no ved spørsmål om skattelistene. 

Nyttige linker

• Rammer og retningslinjer for eiendomsskatt
• Slik tolker du skatteseddelen 
• Klage på eiendomsskatten
• Fritak fra eiendomsskatt
• Begrep og spørsmål om eiendomsskatt